Právna úprava zmluvy o kúpe prenajatej veci

3.5.1 Právna úprava zmluvy o kúpe prenajatej veci

JUDr. Alexander Škrinár, CSc.

Zmluvu o kúpe prenajatej veci upravuje § 489 ObZ. Tento zmluvný typ sa využíval najmä v procese malej privatizácie. Zakladá sa ňou právo nájomcu prenajatú vec kúpiť v priebehu nájmu. Nájom mohol nájomca použiť na vyskúšanie veci a v prípade záujmu z dôvodov zistených vlastností užívanej prenajatej veci mohol uplatniť právo na kúpu prenajatej veci.

Podstatné časti zmluvy

Podstatnými časťami zmluvy o kúpe prenajatej veci sú:

• uvedenie zmluvných strán,

• predmet nájmu (môže byť hnuteľná aj nehnuteľná vec, môže ísť aj o súbor vecí),

• právo nájomcu prenajatú vec kúpiť v priebehu nájmu, alebo v dohodnutej lehote po jeho ukončení,

• určenie doby, v ktorej môže nájomca uplatniť právo na kúpu prenajatej veci – pre jav vôle smerujúci ku kúpe prenajatej veci môže urobiť v priebehu trvania nájom nej zmluvy alebo v…