Právna úprava vecného bremena

4.10.1 Právna úprava vecného bremena

JUDr. Viktória Nagyová Tenkáč, JUDr. Alexander Škrinár, CSc., JUDr. Ivan Syrový, PhD.

Právny inštitút vecného bremena je upravený v ust. § 151n až 151p OZ (zákon č. 40/1964 Zb. v znení neskorších predpisov, ďalej len „OZ”). Podľa ust. § 151n ods. 1 OZ vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnej veci v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať. Práva zodpovedajúce vecným bremenám sú spojené buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, alebo patria určitej osobe.

Obsahom vecného bremena je zaťaženie vlastníka nehnuteľnosti tak, že ho obmedzuje vo výkone jeho vlastníckeho práva. Obsah vecného bremena platná právna úprava bližšie nevymedzuje rovnako, ako aj spôsob výkonu práva zodpovedajúceho vecnému bremenu – to všetko je ponechané na dohodu zmluvných…